במסגרת ההיערכות לרעידות אדמה, אישרה הממשלה באפריל 2005 את תמ”א 38 בשל הסכנה שבקריסת מבנים בזמן רעידות אדמה.בכדי לעודד בעלי בתים למגן ולחזק את הבניין שברשותם כנגד רעידות אדמה, הממשלה מתירה להם זכויות בניה נוספות על גג הבניין או בקומת הקרקע.כך שמכירת הדירות שיבנו במסגרת זכויות הבניה החדשות, יאפשרו את מימון העלויות הכרוכות בביצוע חיזוק בניין.תמא מציעה תמריצים ליזמים ולבעלי דירות בבניינים שנבנו לפני שנת 1980 פעולות חיזוק מבנים על ידי הרחבת הדירות ומתן אפשרות להוספת יחידות דיור.ניתן לשלב חיזוק מבנה מפני רעידת אדמה עם פעולה לשיפור מיגון המבנה, ע”י הוספה של מרחבי מיגון דירתי או משותפים.
החיסרון העיקרי אשר נתקלים בו יזמים ודיירים כיום הוא החניה.כידוע כל תוספות בנייה של יחידות דיור מחייבת הוספת מספר מקומות חניה הנדרשים על פי הדין והשלמת חניות שנגרעו עבור הדירות הקיימות.דיירים או יזמים אשר לא יוכלו לספק את כמות החניה הנדרשת לא יוכלו לממש את ההטבות והזכויות המאופשרות .תמא 38 פתרונות כנגד רעידות אדמה בישראל שיעזרו לכם לממש את ההטבות המגיעות לכם.פנו אלינו עוד היום והבטיחו את הפתרון המיוחד בשבילכם. בנייה קלה
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה